「資金計画」 一覧

新築を現金一括で買うデメリットとは?住宅ローンのほうがお得?

2018/10/23  

マンションでも一戸建てでも、家を買う時には住宅ローンを組む方が一般的でしょう。 ローンですから当然借金です。借金をするというとなんだか怖いことのように思えて、家を買うこと自体にも不安を感じてしまう人も ...

家の模型と電卓の画像

新築住宅購入時に利用できる減税制度をもれなくまとめ

2018/9/26  

住宅ローン減税をはじめ、新築住宅購入時には様々な減税措置を適用できます。 住宅はとても大きい買い物で、家計への負担も重いものになります。 そうした負担を少しでも軽減するためにいろいろな制度が設けられて ...

住宅ローン相談会は銀行や不動産屋以外がおすすめ?【徹底検証】

2018/9/26  

戸建てでもマンションでも、家を買う時は住宅ローンを組むのが一般的です。 多くの人にとって、住宅ローンを組むのは初めてのイベント。 どんな住宅ローンがあるのか、返済はどんなふうに進むのか分からないことだ ...

固定資産税納入通知書のイラスト画像

固定資産税の支払い時期は?納付書はいつくる?引き落とし日も

2018/7/26  

固定資産税は土地や建物などの不動産を持っている場合にかかる地方税です。 毎年1月1日時点の所有者に課税されるので、家を建てて登記されたのが1月2日以降であった場合は、その年は課税されません。 ただし、 ...

エクセルでやる住宅ローンシミュレーションのイメージ画像

住宅ローン繰り上げ返済(複数回)のシミュレーションをエクセルでやる関数は?

2018/1/30  

住宅ローンの繰り上げ返済には 期間短縮型 返済額軽減型 があります。 期間短縮型は、繰り上げ返済すればするほど返済期間が短くなります。 返済額軽減型は、返済期間はそのままで月々の返済額が減ります。 し ...

電卓と通帳とコーヒーの画像

住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーション!複数回(毎年・毎月)のお得な方法は?

2018/8/10  

住宅ローンを長期間組むと支払う利息の総額が大きくなります。 金利1.5%で2,000万円借り入れて35年返済した場合、トータルの利息は570万円以上になるんです。 凄い金額ですよね。 住宅ローンは元金 ...

税務署の玄関上にある看板の画像

住宅ローン控除は繰り上げ返済のタイミングで借入期間10年未満となる場合はどうなる?

2018/2/4  

家を建てた翌年には確定申告をすることで住宅ローン控除が受けられます。 住宅ローン控除は毎年の年末ローン残高の1%(上限40万円)が所得税から引かれて戻ってくる制度です。 平成21年の税制改正以降は、所 ...

アパートと一戸建ての家の画像

賃貸住宅に一生老後まで住むメリット・デメリットは?持ち家とどっちが良い?

2018/1/22  

賃貸住宅に一生住むのと、持ち家に住むのとではどちらが良いんでしょうか? あなたが独身なのか、結婚していて家族がいるのかどうかによって考え方が変わってきます。 一般的な老後資金は2,000万円とも3,0 ...

豚の貯金箱と家の模型と電卓の画像

住宅ローンはいくらまで借りられる?月々の返済額やローン諸費用は?

2018/1/17  

家を建てる際に利用する住宅ローン。 自分がいくらまで借りられるのか、月々の返済額はいくらになるのかを把握できると、家にかけられる予算を組みやすいですよね。 また、家を建てるには様々な諸費用がかかります ...

火災保険のイメージイラスト画像

火災保険と地震保険は年末調整や確定申告の控除対象?新築戸建の控除額や保険料相場も

2018/1/14  

家を建てたり、賃貸住宅に入居すると火災保険に加入します。 特に住宅ローンを伴う家の購入や建築の場合は、火災保険がかなり大きな金額になるんです。 最近は火災保険とセットで地震保険に加入することも一般的に ...

CIC(指定信用情報機関)のロゴマークの画像

住宅ローン審査前に信用情報でクレジットカード滞納(延滞)履歴を調べる方法

2018/1/13  

最近は住宅ローン審査に落ちてしまう例が多くなっています。 そんなことを聞くと急に不安になりますよね。 金融機関は住宅ローン審査を申し込んだ人の「信用情報」を調べて、その人が住宅ローンを返済できる人なの ...

家の模型と電卓の画像

住宅ローン審査に通らない理由は?配偶者の借金や本人の病気が原因?通るための対策も

2018/1/14  

住宅ローン審査は年々厳しくなっていると言われています。 いざ家を建てるとなった時、それまでは審査に落ちることなんて心配していなかったのに、非常に不安になるものです。 今回は住宅ローンに通らない理由につ ...

長期優良住宅化リフォーム推進事業とは?補助金額や提案型・評価基準型の違いも

長期優良住宅化リフォーム推進事業とは?補助金額や提案型・評価基準型の違いも

2017/9/21  

長期優良住宅法(長期優良住宅の普及の促進に関する法律)が施行されたのが2009年。 当初は新築住宅の認定のみでしたが、平成25年度からリフォームでの長期優良住宅化に補助金が出るようになりました。 さら ...

ZEHのイラスト画像

ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)とは?支援事業の補助金や登録・申請についても

2017/12/23  

ZEHは国が普及させようとしている高性能住宅です。 2020年に新築住宅の50パーセントをZEHにしようと計画されているんですよ。 エコな住宅を増やして、エネルギー消費量を抑えCO2排出量を減らすこと ...

借用書書いてよと言われた時の画像

借用書(個人間)の書き方をテンプレートや見本で確認!家族間は簡単で良い?

2018/7/22  

注文住宅を建てる際には、資金計画を綿密に練る必要があります。 しかし、どんなに細かく計画したとしても、後々になって出費が増えてしまい住宅ローンや自己資金だけでは足りなくなってしまうことも・・・。 その ...

法務局の外観画像

登記簿謄本を取得する費用・場所・必要なものは?ネットや郵送でも可能?

2017/4/16  

登記簿謄本は住宅ローンの本審査を受ける際に必要になります。 金融機関の必要書類一覧には「登記簿謄本」と書いてあったりますが、正確には登記事項証明書というのです。 今回は登記簿謄本(登記事項証明書)を取 ...

注文住宅4LDKの価格相場

注文住宅4LDKの相場は?東京都内の家の価格相場や平屋の場合も

2018/8/2  

注文住宅の見積もりをとった際に、 この金額って相場より高いんじゃないか? と不安になることがあると思います。 しかし、家の値段て高いのか安いのか分かりませんよね。 そこで今回は、注文住宅4LDKの相場 ...

住宅ローン控除のための確定申告の用紙に記入している画像

住宅ローン控除の必要書類は?住民票はコピーでも可?年末調整や2年目の方法も

2018/2/4  

家を建てた翌年は、会社勤めの方でも確定申告をします。 確定申告をすることによって住宅ローン控除を受けることができるので、所得税の還付が受けれるのです。 住宅ローン控除を受けるにはいくつかの必要書類があ ...

青空の下に5つの家の模型を置いた画像

建物や土地の固定資産税課税評価額の調べ方は?税額の計算方法も

2018/7/20  

家を建てたり購入すると、翌年から固定資産税を払うことになります。 正確には、 建物の固定資産税 土地の固定資産税 建物の都市計画税 土地の都市計画税 の合計額を支払うんです。 固定資産税額は、それぞれ ...

注文住宅の予算と資金計画の立て方

注文住宅の予算オーバーとならない資金計画の立て方!土地から探す場合も

2018/7/20  

家を建てる時にまず最初に行うのが資金計画です。 家の間取りや見積もりなどではなく、まずはお金のことをしっかり把握することをおすすめします。 しかし、世の中には資金計画を後回しにしたり、いい加減な計画を ...

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