cafecafe

いざ家を買おうと思い立っても、何から始めたらよいかわからないもの。 マンションと戸建て、どっちが便利？ 新築一戸建てにするのと、中古住宅をリフォームするの、どちらが良い？ 家事のしやすい間取りはどんな ...

固定資産税は土地や建物などの不動産を持っている場合にかかる地方税です。 毎年1月1日時点の所有者に課税されるので、家を建てて登記されたのが1月2日以降であった場合は、その年は課税されません。 ただし、 ...

家事においてもっとも仕事ボリュームが多いとされる洗濯。 色んな行程があって、洗濯が1日のスケジュールに大きく影響します。 【洗濯の基本的な行程】 洗濯機に衣類と洗剤を入れる 時間設定して運転 洗い終わ ...

住宅ローンの繰り上げ返済には 期間短縮型 返済額軽減型 があります。 期間短縮型は、繰り上げ返済すればするほど返済期間が短くなります。 返済額軽減型は、返済期間はそのままで月々の返済額が減ります。 し ...

住宅ローンを長期間組むと支払う利息の総額が大きくなります。 金利1.5%で2,000万円借り入れて35年返済した場合、トータルの利息は570万円以上になるんです。 凄い金額ですよね。 住宅ローンは元金 ...

家を建てた翌年には確定申告をすることで住宅ローン控除が受けられます。 住宅ローン控除は毎年の年末ローン残高の1%(上限40万円)が所得税から引かれて戻ってくる制度です。 平成21年の税制改正以降は、所 ...

長期優良住宅は、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって制度化された国の認定住宅です。 良質な住宅ストックの充実を目的とされています。 つまり、売却されて中古住宅となった際にも高い性能と耐久性 ...

賃貸住宅に一生住むのと、持ち家に住むのとではどちらが良いんでしょうか？ あなたが独身なのか、結婚していて家族がいるのかどうかによって考え方が変わってきます。 一般的な老後資金は2,000万円とも3,0 ...

地鎮祭を行うとき、あるいは招かれたときに、服装で悩むことがあります。 神主さんやお坊さんが来て神聖な感じで執り行われる地鎮祭。 あまりにラフな格好では何だか場違いな気がしてしまいますよね。 地鎮祭は早 ...

家を建てる際に利用する住宅ローン。 自分がいくらまで借りられるのか、月々の返済額はいくらになるのかを把握できると、家にかけられる予算を組みやすいですよね。 また、家を建てるには様々な諸費用がかかります ...

注文住宅を建てるには色んなことを決める必要があり、たくさんの打ち合わせをします。 どんな打ち合わせがあって、どんな順番で何回打ち合わせするのか分かっていると予定を立てやすいですよね。 今回は一般的な注 ...

注文住宅で子供部屋ってどうしたらいいでしょうか。 私は自分の家を建てたとき、今後子供が生まれて大きくなった場合は、書斎兼客間として使っている部屋か屋根裏部屋の一部を寝る場所として与えればOKと考えてい ...

家を建てたり、賃貸住宅に入居すると火災保険に加入します。 特に住宅ローンを伴う家の購入や建築の場合は、火災保険がかなり大きな金額になるんです。 最近は火災保険とセットで地震保険に加入することも一般的に ...

最近は住宅ローン審査に落ちてしまう例が多くなっています。 そんなことを聞くと急に不安になりますよね。 金融機関は住宅ローン審査を申し込んだ人の「信用情報」を調べて、その人が住宅ローンを返済できる人なの ...

住宅ローン審査は年々厳しくなっていると言われています。 いざ家を建てるとなった時、それまでは審査に落ちることなんて心配していなかったのに、非常に不安になるものです。 今回は住宅ローンに通らない理由につ ...

リビングの一角に「小上がり和室」がある写真が雑誌にのっていたりしますよね。 小上がり和室があると和風のテイストがあっておしゃれだし、ちょっと腰掛けたり食事するのに雰囲気も良くて憧れます。 例えば廊下か ...

住宅の骨組みは丈夫な基礎の上に載っています。 注文住宅では見積書に「基礎工事」や「外壁工事」などと項目ごとに明細が別れていて、それぞれに金額が記載されているんです。 基礎工事は家全体の金額の5〜10% ...

注文住宅を建てるには住宅会社を選ぶ必要があります。 住宅会社には大きく分けて ハウスメーカー 工務店 があります。 両者は似ていますが、家づくりに対するアプローチがかなり違うんです。 どっちがいいのか ...

冬場の暖房には エアコン ストーブ 床暖房 が考えられますが、エアコンやストーブでは床面をなかなか暖めることができません。 床暖房は床面を暖めるため、足元から暖かい空気が上昇し、部屋全体をムラなく暖め ...

冬は家の中も寒いですよね。 寒くない家もあるんですが、どこが違うんでしょうか？ 今の家を寒くなくす方法は？ 今回は冬に家が寒い原因とその対策を紹介します。 後半では窓や廊下、吹き抜けの断熱リフォーム方 ...